Auf dem Areal Hardturm in Zürich soll in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu geplanten Stadion ein Wohnungsbau mit rund 160 zeitgemässen, kostengünstigen Wohnungen von guter Aufent- haltsqualität entstehen. Der Wohnungsbau wird 2/3 städtische Wohnungen und 1/3 Wohnungen der Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien zur Verfügung stellen. Im Erdgeschoss des neuen Wohnungsbaus sollen nebst den Nebenflächen für das Wohnen zum Stadion und insbesondere zum Stadionplatz hin nutzungsneutrale Räume für Ateliers und/ oder Gewerbe entstehen. Zusätzlich ist ein grundstufentauglicher Doppelkindergarten inklusive Betreuung (Hort) mit einem adäquaten Aussenraum in die Wohnsiedlung zu integrieren. Der Wohnungsbau soll sich selbstverständlich in das Quartier Zürich-West und in die angrenzende Baustruktur einordnen, die von „Hard Turm Park“, der Blockrandbebauung der „à Porta- Stiftung“, den Wohnbauten der Bau- und Siedlungsgenossenschaft „Kraftwerk 1“ sowie den „Bernoullihäusern“ geprägt wird. Gleichzeitig ist gefordert, dass der Wohnungsbau eine prominente Position zum neuen Stadionplatz einnimmt und diesen auch im Alltag als urbanen Stadtplatz von Zürich-West erleb- und benutzbar macht. Der Neubau hat energetisch und ökologisch vorbildlich zu sein und ist im Minergie-P-ECO-Standard zu planen. Die Stadt sowie die Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien sind bestrebt, die Wohnungen möglichst preisgünstig zu vermieten. Um diesem Anspruch Rechnung zu tragen, liegen die maximalen Erstellungskosten 5 % unter den höchstzulässigen Erstellungskosten inklusive „Energiezuschlag“ gemäss Wohnbauförderungsverordnung des Kantons Zürich. Für 160 Wohnungen ist mit Erstellungskosten von maximal CHF 73 Mio. zu rechnen. Die Limite der Wohnbauförderung ist zwingend einzuhalten. (Aus dem Wettbewerbsprogramm vom 27.10.1011)
Die Bearbeitung erfolgte in Zusammenarbeit mit Omnibus-Lab und Bürgi Architekten
“The garden is breathing out the air of Paradise today/ Towards me, a friend with a sweet nature, and this wine.” Hafez (1489) – The garden.